De oude keuken vervangen door een nieuwe keuken of het repareren van een dak dat lekt, brengt kosten met zich mee. Iedereen die een eigen woning heeft, weet dat er rekening gehouden moet worden met kosten voor verbouwingen of reparaties. Als er op een gegeven moment sprake is van herstelwerkzaamheden of van het verfraaien van de woning, dan kan dat veel geld kosten. Een renovatielening kan dan uitkomst bieden en is voor het bekostigen van de renovatie of verbouwing een van de meest gunstigste kredieten. Vrijwel elke bank biedt de mogelijkheid om een renovatielening te nemen die als een vorm van een lening op afbetaling kan worden beschouwd. Er kunnen overigens ook andere termen voor worden gebruikt, zoals verbouwingslening of renovatiekrediet.
| Kredietverstrekker | Informatie | Max. Lening | Aanvragen |
 | Review | €200.000 Rente (JKP) 2,99% | |
 | €50.000 Rente (JKP) 2.91% | ||
 | €50.000 Rente (JKP) 2.91% | ||
 | Review | €50.000 Rente (JKP) 2,85% |
Aflosbaar krediet
Er zijn een aantal kenmerken van toepassing op de renovatielening dat als aflosbaar krediet kan worden omschreven. Bij deze vorm van geld lenen is er bijvoorbeeld standaard sprake van een vast bedrag aan leensom en vaste looptijd die voor het aangaan van de leenovereenkomst bekend zijn. Het bedrag van het krediet zal door de bank of andere kredietverstrekker in het geheel in één keer worden toegekend. Er is geen sprake van een hypotheek en het woning dient bij dit krediet niet als onderpand.
Het terugbetalen van de verbouwingslening vindt plaats door middel van aflossing in combinatie met kosten in de vorm van een jaarlijks kosten percentage. Dit percentage zal vooraf worden berekend, waarbij de gehele looptijd in ogenschouw wordt genomen en bij de leensom wordt opgeteld om tot het bedrag te komen dat uiteindelijk moet worden terugbetaald. De terugbetaling geschiedt door een periodieke en doorgaans maandelijkse betaling die uit een deel aflossing en deel JKP bestaat.
Voordeel met lager rentetarief
In vergelijking met een standaard lening op afbetaling geldt dat een renovatielening doorgaans een lager rentetarief kent. Dat is uiteraard een voordeel. De woning dient niet als onderpand, maar door herstel- of verbouwingswerkzaamheden wordt de woning wel meer waard. Om voor een renovatiekrediet met lager rentetarief in aanmerking te komen, stelt de bank wel een aantal voorwaarden.
Een van de voorwaarden kan bijvoorbeeld betrekking hebben op het bewijzen dat de woning die verbouwt gaat worden van de aanvrager van de lening is. Het bedrag van de leensom dient bovendien gebruikt te worden voor renovatie of verbouwing van het huis. Er kan een aanvullende voorwaarde worden gesteld en dat is dat de werkzaamheden door een professionele onderneming uitgevoerd moet worden. Het is dan ook aan te raden om factoren en bestelbonnen te bewaren net als verkregen offertes. Natuurlijk zijn er ook de standaard voorwaarden, zoals de beschikking over voldoende inkomen om aan de aflossingen te voldoen.
Simulatie verbouwingslening
Banken kunnen verschillende voorwaarden en rentetarieven hanteren. Dat maakt het raadzaam om een vergelijking uit te voeren. Dat kan bijvoorbeeld met een simulatie via de website van de kredietverstrekkers. Zo wordt er een concreet inzicht geboden in de kosten of kan er in ieder geval een indicatie verkregen worden. Een andere optie is het aanvragen van meerdere offertes voor een renovatielening. Als de verbouwing betrekking heeft op isolerende of energiebesparende maatregelen, dan bestaat ook de mogelijkheid om een groene lening aan te vragen.
