De woningmarkt biedt geweldige mogelijkheden om een huis te kopen voor een acceptabel prijs en dankzij de lage rentevoet kan er meer geld worden geleend. In tegenstelling tot enkele jaren geleden, is de vraag naar woningen weer meer in opkomst. Het is nu dan ook een prima tijd om een huis te kopen doordat de rentevoet laag is en de huizenprijzen nog niet enorm aan het stijgen zijn. Dankzij de lagere rente is het voor huishoudens in België mogelijk om meer geld te lenen en dat bedrag kan voor een gemiddeld gezin wel oplopen tot 33.00 euro. Dat biedt meer mogelijkheden om in een prijsklasse te kijken die wat hoger is gelegen. De rentevoeten bevinden zich nog altijd op een historisch laag niveau, maar de vraag is wel hoelang dat nog gaat duren.
Gemiddelde woningprijs 250.000 euro
In 2013 lag de gemiddelde prijs voor een huis in België nog op 240.000 euro, maar die prijs is nu gestegen naar een gemiddelde van 250.000 euro. Er is dan ook wel sprake van een lichte stijging, maar door de lage rentevoet kan er nog altijd extra geld worden geleend. In 2013 lag de rentevoet namelijk op 3,9 procent en momenteel is dat percentage gedaald naar 2,57 procent. Het lenen van geld is nu dan ook goedkoper in vergelijking met twee jaar geleden. Een leensom van 216.000 euro leverde in 2013 een maandlast op van 1.120 euro op maandbasis, maar dezelfde maandlast is nu ook van toepassing op een leensom van 249.000 euro.
Woningaanbod
De hogere leensom houdt in dat er ook van een breder aanbod op de huizenmarkt gebruik kan worden gemaakt. Omgerekend in percentages houdt het in dat een gemiddeld gezin keuze heeft uit 54 procent van de huizen in het woningaanbod. Twee jaar eerder lag dat percentage nog op 44 procent. Er staat gezinnen dan ook 10 procent meer huizen tot de beschikking om een keuze uit te maken. De woningmarkt heeft zich de laatste tijd goed ontwikkeld en iedereen kan van de lage rentevoet profiteren, zodat het herstel zich zeker door zal zetten.
Daling gezinsinkomen
Overigens is er wel sprake van een daling van het gemiddelde gezinsinkomen in België. In 2013 lagen de gemiddelde verdiensten nog op 3.289 euro per maand en van dat bedrag is nu nog 3.134 over. Het is de vraag hoelang de rentevoet nog laag blijft, maar het is nu in elk geval voor veel gezinnen, maar ook voor starters een gunstige periode om een huis in België te kopen. Bij een stijgende rentevoet kan de woningmarkt maar zo weer terugvallen.
