Een kleine verbouwing kan eventueel vanuit spaargeld worden betaald, maar voor grotere verbouwingen kan het lenen van geld uitkomst bieden. Er zijn altijd meerdere manieren om een verbouwing van een woning te betalen. Dat kan namelijk ook met spaargeld als daarvan voldoende aanwezig is. Het is echter ook mogelijk om geld te lenen, waarbij er geen eigen geld in de verbouwing gestoken hoeft te worden. Als er al een hypotheek is, dan kan gekeken worden of deze kan worden verhoogd, maar er kan ook een extra hypotheek worden aangevraagd of een speciale renovatielening.
Lenen voor verbouwing of spaargeld gebruiken
Er kan altijd eigen vermogen worden gebruikt om een verbouwing te betalen als er geld op de spaarrekening bestaat. Dat heeft als voordeel dat er geen kosten, zoals rente bij komen kijken. Wel gaat het rentevoordeel van het geld op de spaarrekening verloren, maar als de spaarrente erg laat staat, zal dat geen noemenswaardige belemmering zijn. Als de rente laag staat, dan kan ook gekozen worden om te lenen, want de rente op de lening is dan niet hoog, zodat het geld lenen in verhouding weinig geld kost.
Extra woongenot
Er kunnen allerlei redenen zijn om een verbouwing uit te voeren, zoals een nieuwe keuken, badkamer of isoleren en energiebesparende maatregelen. Doorgaans zorgt een verbouwing voor extra woongenot en heeft het ook als voordeel dat er sprake is van een waardevermeerdering van de woning. Extra woongenot dat door een verbouwing ontstaat, kost altijd geld of dat geld nu van de spaarrekening komt of dat er een speciale lening of krediet voor is afgesloten.
Hypotheek of speciaal krediet
Het hangt uiteraard van de kosten van de verbouwing af of er beter een hypotheek voor kan worden afgesloten of dat een speciaal krediet uitkomst biedt. Voor kleine bedragen van enkele duizenden euro´s kan het doorgaans verstandiger zijn om een krediet af te sluiten en niet een tweede hypotheek te nemen. Het afsluiten van een hypotheek brengt namelijk ook weer extra kosten met zich mee, zoals de notariskosten. Als het om hele grote bedragen gaat, dan kan het geld lenen voor een verbouwing weer beter gedaan worden door de hypotheek te verhogen of een extra hypotheek af te sluiten. Bij twijfelgevallen kan een simulatie uitkomst bieden om na te gaan wat voordeliger is.
